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万科7.89亿摘得东莞麻涌镇54亩宅地

2019-11-08 22:01:40 | 发布者: 碧洲信息门户网 | 查看: 3086|

摘要: 地块编号2019wg031经过16轮报价,最终,由东莞市万裕房地产有限公司(万科)以成交价78910万元摘得该地块,折合楼面价7263元/㎡,溢价率23.47%。土地位置麻涌镇大盛村新沙路西侧。用地性

图号2019wg031

经过16轮报价,东莞万宇房地产有限公司(万科)最终以7.891亿元的成交价格,相当于每平方米7263元,溢价23.47%赢得了地块。

该地块位于马冲盛达村新沙路西侧。土地性质为综合用地(含居住用地),总用地面积36214.73㎡,规划建筑面积108644.19㎡,容积率> 1.0。小于或等于3.0,城市住宅用地70年,商业服务用地40年,初始价格为6.391亿元,初始底价为5883元/㎡。

根据转让文件,土地以有限的土地价格出售,并竞争建设。在招标过程中,如果投标人的最高投标价格不超过最高限价15407.2万元,则按照最高限价原则确定中标人和成交土地的价格。当报价超过最高限价时,将不接受更高的报价。招标方式将改为无偿划拨给麻冲市人民政府的商品房总面积比例。网上限时招标结束后,将根据免费分配给住宅的面积比例最高的原则确定中标人。当投标人报告免费住宅面积比例达到交易上限5%时,交易系统报价暂停,通过网上最终报价确定中标人。胜出的候选人是根据最终报价最接近所有最终报价的平均价格的原则确定的。中标候选人最终报价为成交价格,商品房总体积的5%(不含固定住房的10%)免费分配为住宅。

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